Prix au m2 Vc Res le Front de Mer à Cabourg (14)
Le prix immobilier Vc Res le Front de Mer à Cabourg est de 6 458 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 448 €/m2) et 155.3% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Vc Res le Front de Mer en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Vc Res le Front de Mer à Cabourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 583 € à 7 174 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Cabourg
Vc Res le Front de Mer se situe au-dessus de la médiane des prix à Cabourg. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 591 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc Res le Front de Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 458 €/m2
Au revenu médian de Cabourg (21 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Vc Res le Front de Mer dans le contexte de Cabourg
Cabourg compte 329 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cabourg
Principales rues de Cabourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Divette | 4 274 € | 4 258 € | - | 26 |
| Vc Res Cabourg Plage | 6 072 € | 6 072 € | - | 18 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 080 € | 5 152 € | - | 15 |
| Vc Res le Clos Mathilde | 4 984 € | 4 984 € | - | 14 |
| Vc Res Fleur Marine | 5 857 € | 5 881 € | - | 13 |
| Avenue de la Mer | 6 482 € | 6 360 € | - | 12 |
| Vc Res Plein Sud | 4 049 € | 4 049 € | - | 11 |
| Vc Res Cabourg 2000 | 5 599 € | 5 599 € | - | 11 |
| Avenue Andre Thiers | 5 089 € | 5 178 € | - | 10 |
| California Park | 3 600 € | - | 3 600 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc Res le Front de Mer à Cabourg ?
Le prix médian au m2 Vc Res le Front de Mer est de 6 458 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 583 € à 7 174 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc Res le Front de Mer est-elle chère par rapport à Cabourg ?
Vc Res le Front de Mer est au-dessus de la moyenne de Cabourg. Le prix médian de la commune est de 5 448 €/m2, soit 18.5% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Vc Res le Front de Mer se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc Res le Front de Mer ?
Sur la base du prix médian de 6 458 €/m2, un appartement de 50 m² Vc Res le Front de Mer coute environ 322 917 €. Ce montant peut varier de 279 167 € à 358 696 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.