Prix au m2 Avenue de la Mer à Cabourg (14)
Le prix immobilier Avenue de la Mer à Cabourg est de 6 482 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 448 €/m2) et 156.3% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Avenue de la Mer en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue de la Mer à Cabourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 282 € à 10 714 €, soit un écart de 370%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cabourg
Avenue de la Mer se situe dans le quart supérieur des prix à Cabourg, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 433 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 482 €/m2
Au revenu médian de Cabourg (21 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Mer dans le contexte de Cabourg
Cabourg compte 329 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cabourg
Principales rues de Cabourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Divette | 4 274 € | 4 258 € | - | 26 |
| Vc Res Cabourg Plage | 6 072 € | 6 072 € | - | 18 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 080 € | 5 152 € | - | 15 |
| Vc Res le Clos Mathilde | 4 984 € | 4 984 € | - | 14 |
| Vc Res Fleur Marine | 5 857 € | 5 881 € | - | 13 |
| Vc Res Plein Sud | 4 049 € | 4 049 € | - | 11 |
| Vc Res Cabourg 2000 | 5 599 € | 5 599 € | - | 11 |
| Avenue Andre Thiers | 5 089 € | 5 178 € | - | 10 |
| California Park | 3 600 € | - | 3 600 € | 9 |
| Vc Res le Front de Mer | 6 458 € | 6 458 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Mer à Cabourg ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Mer est de 6 482 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 282 € à 10 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Mer est-elle chère par rapport à Cabourg ?
Avenue de la Mer est au-dessus de la moyenne de Cabourg. Le prix médian de la commune est de 5 448 €/m2, soit 19% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Avenue de la Mer se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Mer ?
Sur la base du prix médian de 6 482 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Mer coute environ 324 095 €. Ce montant peut varier de 114 082 € à 535 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.