Prix au m2 Vc Res le Clos Mathilde à Cabourg (14)
Le prix immobilier Vc Res le Clos Mathilde à Cabourg est de 4 984 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 448 €/m2) et 97.1% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Vc Res le Clos Mathilde en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Vc Res le Clos Mathilde à Cabourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 483 € à 5 989 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Cabourg
Vc Res le Clos Mathilde se situe en dessous de la médiane des prix à Cabourg. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 506 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc Res le Clos Mathilde ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 984 €/m2
Au revenu médian de Cabourg (21 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Vc Res le Clos Mathilde dans le contexte de Cabourg
Cabourg compte 329 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cabourg
Principales rues de Cabourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Divette | 4 274 € | 4 258 € | - | 26 |
| Vc Res Cabourg Plage | 6 072 € | 6 072 € | - | 18 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 080 € | 5 152 € | - | 15 |
| Vc Res Fleur Marine | 5 857 € | 5 881 € | - | 13 |
| Avenue de la Mer | 6 482 € | 6 360 € | - | 12 |
| Vc Res Plein Sud | 4 049 € | 4 049 € | - | 11 |
| Vc Res Cabourg 2000 | 5 599 € | 5 599 € | - | 11 |
| Avenue Andre Thiers | 5 089 € | 5 178 € | - | 10 |
| California Park | 3 600 € | - | 3 600 € | 9 |
| Vc Res le Front de Mer | 6 458 € | 6 458 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc Res le Clos Mathilde à Cabourg ?
Le prix médian au m2 Vc Res le Clos Mathilde est de 4 984 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 483 € à 5 989 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc Res le Clos Mathilde est-elle chère par rapport à Cabourg ?
Vc Res le Clos Mathilde est en dessous de la moyenne de Cabourg. Le prix médian de la commune est de 5 448 €/m2, soit 8.5% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Vc Res le Clos Mathilde se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc Res le Clos Mathilde ?
Sur la base du prix médian de 4 984 €/m2, un appartement de 50 m² Vc Res le Clos Mathilde coute environ 249 221 €. Ce montant peut varier de 224 138 € à 299 460 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.