Prix au m2 Avenue Aristide Briand à Cabourg (14)
Le prix immobilier Avenue Aristide Briand à Cabourg est de 5 714 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 448 €/m2) et 125.9% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Avenue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Aristide Briand à Cabourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 588 € à 8 182 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cabourg
Avenue Aristide Briand se situe en dessous de la médiane des prix à Cabourg. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 594 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 714 €/m2
Au revenu médian de Cabourg (21 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Aristide Briand dans le contexte de Cabourg
Cabourg compte 329 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cabourg
Principales rues de Cabourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Divette | 4 274 € | 4 258 € | - | 26 |
| Vc Res Cabourg Plage | 6 072 € | 6 072 € | - | 18 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 080 € | 5 152 € | - | 15 |
| Vc Res le Clos Mathilde | 4 984 € | 4 984 € | - | 14 |
| Vc Res Fleur Marine | 5 857 € | 5 881 € | - | 13 |
| Avenue de la Mer | 6 482 € | 6 360 € | - | 12 |
| Vc Res Plein Sud | 4 049 € | 4 049 € | - | 11 |
| Vc Res Cabourg 2000 | 5 599 € | 5 599 € | - | 11 |
| Avenue Andre Thiers | 5 089 € | 5 178 € | - | 10 |
| California Park | 3 600 € | - | 3 600 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Aristide Briand à Cabourg ?
Le prix médian au m2 Avenue Aristide Briand est de 5 714 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 588 € à 8 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Aristide Briand est-elle chère par rapport à Cabourg ?
Avenue Aristide Briand est dans la moyenne de Cabourg. Le prix médian de la commune est de 5 448 €/m2, soit 4.9% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Avenue Aristide Briand se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 5 714 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand coute environ 285 715 €. Ce montant peut varier de 279 412 € à 409 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.