Prix au m2 Rue des Freres Wander à Cabourg (14)
Le prix immobilier Rue des Freres Wander à Cabourg est de 4 081 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 448 €/m2) et 61.3% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue des Freres Wander en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Freres Wander à Cabourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 714 € à 4 924 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cabourg
Rue des Freres Wander fait partie des rues les plus abordables de Cabourg. Le prix au m2 y est 25.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 210 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Freres Wander ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 081 €/m2
Au revenu médian de Cabourg (21 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Freres Wander dans le contexte de Cabourg
Cabourg compte 329 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cabourg
Principales rues de Cabourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Divette | 4 274 € | 4 258 € | - | 26 |
| Vc Res Cabourg Plage | 6 072 € | 6 072 € | - | 18 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 080 € | 5 152 € | - | 15 |
| Vc Res le Clos Mathilde | 4 984 € | 4 984 € | - | 14 |
| Vc Res Fleur Marine | 5 857 € | 5 881 € | - | 13 |
| Avenue de la Mer | 6 482 € | 6 360 € | - | 12 |
| Vc Res Plein Sud | 4 049 € | 4 049 € | - | 11 |
| Vc Res Cabourg 2000 | 5 599 € | 5 599 € | - | 11 |
| Avenue Andre Thiers | 5 089 € | 5 178 € | - | 10 |
| California Park | 3 600 € | - | 3 600 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Freres Wander à Cabourg ?
Le prix médian au m2 Rue des Freres Wander est de 4 081 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 714 € à 4 924 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Freres Wander est-elle chère par rapport à Cabourg ?
Rue des Freres Wander est nettement en dessous de la moyenne de Cabourg. Le prix médian de la commune est de 5 448 €/m2, soit 25.1% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue des Freres Wander se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Freres Wander ?
Sur la base du prix médian de 4 081 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Freres Wander coute environ 204 033 €. Ce montant peut varier de 135 715 € à 246 225 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.