Prix au m2 Vc Res Bel Cabourg à Cabourg (14)
Le prix immobilier Vc Res Bel Cabourg à Cabourg est de 4 586 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 448 €/m2) et 81.3% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Vc Res Bel Cabourg en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Vc Res Bel Cabourg à Cabourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 500 € à 6 250 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Cabourg
Vc Res Bel Cabourg fait partie des rues les plus abordables de Cabourg. Le prix au m2 y est 15.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc Res Bel Cabourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 586 €/m2
Au revenu médian de Cabourg (21 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Vc Res Bel Cabourg dans le contexte de Cabourg
Cabourg compte 329 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cabourg
Principales rues de Cabourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Divette | 4 274 € | 4 258 € | - | 26 |
| Vc Res Cabourg Plage | 6 072 € | 6 072 € | - | 18 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 080 € | 5 152 € | - | 15 |
| Vc Res le Clos Mathilde | 4 984 € | 4 984 € | - | 14 |
| Vc Res Fleur Marine | 5 857 € | 5 881 € | - | 13 |
| Avenue de la Mer | 6 482 € | 6 360 € | - | 12 |
| Vc Res Plein Sud | 4 049 € | 4 049 € | - | 11 |
| Vc Res Cabourg 2000 | 5 599 € | 5 599 € | - | 11 |
| Avenue Andre Thiers | 5 089 € | 5 178 € | - | 10 |
| California Park | 3 600 € | - | 3 600 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc Res Bel Cabourg à Cabourg ?
Le prix médian au m2 Vc Res Bel Cabourg est de 4 586 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 500 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc Res Bel Cabourg est-elle chère par rapport à Cabourg ?
Vc Res Bel Cabourg est en dessous de la moyenne de Cabourg. Le prix médian de la commune est de 5 448 €/m2, soit 15.8% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Vc Res Bel Cabourg se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc Res Bel Cabourg ?
Sur la base du prix médian de 4 586 €/m2, un appartement de 50 m² Vc Res Bel Cabourg coute environ 229 299 €. Ce montant peut varier de 225 000 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.