Prix au m2 Avenue des Peupliers - Fontenermo à Noues de Sienne (14)
Le prix immobilier Avenue des Peupliers - Fontenermo à Noues de Sienne est de 971 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 348 €/m2) et 61.6% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Avenue des Peupliers - Fontenermo en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue des Peupliers - Fontenermo à Noues de Sienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 443 € à 1 348 €, soit un écart de 204%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Noues de Sienne
Avenue des Peupliers - Fontenermo est la rue la plus abordable de Noues de Sienne avec un prix médian de 971 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 905 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Peupliers - Fontenermo ?
Estimations basées sur le prix médian de 971 €/m2
Au revenu médian de Noues de Sienne (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Peupliers - Fontenermo dans le contexte de Noues de Sienne
Noues de Sienne compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noues de Sienne
Principales rues de Noues de Sienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Hamel de Bas - le Gast | 2 875 € | - | 2 875 € | 10 |
| La Tuliere - le Gast | 2 817 € | - | 2 817 € | 8 |
| Impasse de la Bajoniere -ml Clinch | 5 231 € | - | 5 231 € | 8 |
| La Boelle - Champ du Boult | 1 825 € | - | 1 825 € | 7 |
| Rue aux Moines - St Sever | 1 122 € | - | 1 122 € | 6 |
| Route de la Maritiere - le Gast | 1 788 € | - | 1 788 € | 6 |
| Le Gue - le Gast | 1 750 € | - | 1 750 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Peupliers - Fontenermo à Noues de Sienne ?
Le prix médian au m2 Avenue des Peupliers - Fontenermo est de 971 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 443 € à 1 348 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Peupliers - Fontenermo est-elle chère par rapport à Noues de Sienne ?
Avenue des Peupliers - Fontenermo est nettement en dessous de la moyenne de Noues de Sienne. Le prix médian de la commune est de 1 348 €/m2, soit 28% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue des Peupliers - Fontenermo se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Peupliers - Fontenermo ?
Sur la base du prix médian de 971 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Peupliers - Fontenermo coute environ 48 541 €. Ce montant peut varier de 22 143 € à 67 395 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.