Prix au m2 Le Hamel de Bas - le Gast à Noues de Sienne (14)
Le prix immobilier Le Hamel de Bas - le Gast à Noues de Sienne est de 2 875 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 348 €/m2) et 13.7% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Le Hamel de Bas - le Gast en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Le Hamel de Bas - le Gast à Noues de Sienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 875 € à 2 875 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Noues de Sienne
Le Hamel de Bas - le Gast fait partie du top 3 des rues les plus chères de Noues de Sienne. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
💰 Combien coute un bien Le Hamel de Bas - le Gast ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 875 €/m2
Au revenu médian de Noues de Sienne (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Hamel de Bas - le Gast dans le contexte de Noues de Sienne
Noues de Sienne compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noues de Sienne
Principales rues de Noues de Sienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Tuliere - le Gast | 2 817 € | - | 2 817 € | 8 |
| Avenue des Peupliers - Fontenermo | 971 € | - | 971 € | 8 |
| Impasse de la Bajoniere -ml Clinch | 5 231 € | - | 5 231 € | 8 |
| La Boelle - Champ du Boult | 1 825 € | - | 1 825 € | 7 |
| Rue aux Moines - St Sever | 1 122 € | - | 1 122 € | 6 |
| Route de la Maritiere - le Gast | 1 788 € | - | 1 788 € | 6 |
| Le Gue - le Gast | 1 750 € | - | 1 750 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Hamel de Bas - le Gast à Noues de Sienne ?
Le prix médian au m2 Le Hamel de Bas - le Gast est de 2 875 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 875 € à 2 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Hamel de Bas - le Gast est-elle chère par rapport à Noues de Sienne ?
Le Hamel de Bas - le Gast est nettement au-dessus de la moyenne de Noues de Sienne. Le prix médian de la commune est de 1 348 €/m2, soit 113.3% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Le Hamel de Bas - le Gast se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Hamel de Bas - le Gast ?
Sur la base du prix médian de 2 875 €/m2, un appartement de 50 m² Le Hamel de Bas - le Gast coute environ 143 750 €. Ce montant peut varier de 143 750 € à 143 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.