Prix au m2 La Boelle - Champ du Boult à Noues de Sienne (14)
Le prix immobilier La Boelle - Champ du Boult à Noues de Sienne est de 1 825 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 348 €/m2) et 27.8% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 La Boelle - Champ du Boult en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus La Boelle - Champ du Boult à Noues de Sienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 233 € à 7 231 €, soit un écart de 486%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Noues de Sienne
La Boelle - Champ du Boult se situe au-dessus de la médiane des prix à Noues de Sienne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 997 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Boelle - Champ du Boult ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 825 €/m2
Au revenu médian de Noues de Sienne (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Boelle - Champ du Boult dans le contexte de Noues de Sienne
Noues de Sienne compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noues de Sienne
Principales rues de Noues de Sienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Hamel de Bas - le Gast | 2 875 € | - | 2 875 € | 10 |
| La Tuliere - le Gast | 2 817 € | - | 2 817 € | 8 |
| Avenue des Peupliers - Fontenermo | 971 € | - | 971 € | 8 |
| Impasse de la Bajoniere -ml Clinch | 5 231 € | - | 5 231 € | 8 |
| Rue aux Moines - St Sever | 1 122 € | - | 1 122 € | 6 |
| Route de la Maritiere - le Gast | 1 788 € | - | 1 788 € | 6 |
| Le Gue - le Gast | 1 750 € | - | 1 750 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Boelle - Champ du Boult à Noues de Sienne ?
Le prix médian au m2 La Boelle - Champ du Boult est de 1 825 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 233 € à 7 231 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Boelle - Champ du Boult est-elle chère par rapport à Noues de Sienne ?
La Boelle - Champ du Boult est nettement au-dessus de la moyenne de Noues de Sienne. Le prix médian de la commune est de 1 348 €/m2, soit 35.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, La Boelle - Champ du Boult se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Boelle - Champ du Boult ?
Sur la base du prix médian de 1 825 €/m2, un appartement de 50 m² La Boelle - Champ du Boult coute environ 91 262 €. Ce montant peut varier de 61 667 € à 361 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.