Prix au m2 La Tuliere - le Gast à Noues de Sienne (14)
Le prix immobilier La Tuliere - le Gast à Noues de Sienne est de 2 817 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 348 €/m2) et 11.4% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 La Tuliere - le Gast en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus La Tuliere - le Gast à Noues de Sienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 453 € à 4 182 €, soit un écart de 188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Noues de Sienne
La Tuliere - le Gast fait partie du top 3 des rues les plus chères de Noues de Sienne. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 729 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Tuliere - le Gast ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 817 €/m2
Au revenu médian de Noues de Sienne (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Tuliere - le Gast dans le contexte de Noues de Sienne
Noues de Sienne compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noues de Sienne
Principales rues de Noues de Sienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Hamel de Bas - le Gast | 2 875 € | - | 2 875 € | 10 |
| Avenue des Peupliers - Fontenermo | 971 € | - | 971 € | 8 |
| Impasse de la Bajoniere -ml Clinch | 5 231 € | - | 5 231 € | 8 |
| La Boelle - Champ du Boult | 1 825 € | - | 1 825 € | 7 |
| Rue aux Moines - St Sever | 1 122 € | - | 1 122 € | 6 |
| Route de la Maritiere - le Gast | 1 788 € | - | 1 788 € | 6 |
| Le Gue - le Gast | 1 750 € | - | 1 750 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Tuliere - le Gast à Noues de Sienne ?
Le prix médian au m2 La Tuliere - le Gast est de 2 817 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 453 € à 4 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Tuliere - le Gast est-elle chère par rapport à Noues de Sienne ?
La Tuliere - le Gast est nettement au-dessus de la moyenne de Noues de Sienne. Le prix médian de la commune est de 1 348 €/m2, soit 109% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, La Tuliere - le Gast se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Tuliere - le Gast ?
Sur la base du prix médian de 2 817 €/m2, un appartement de 50 m² La Tuliere - le Gast coute environ 140 861 €. Ce montant peut varier de 72 632 € à 209 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.