Prix au m2 Rue aux Moines - St Sever à Noues de Sienne (14)
Le prix immobilier Rue aux Moines - St Sever à Noues de Sienne est de 1 122 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 348 €/m2) et 55.6% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue aux Moines - St Sever en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue aux Moines - St Sever à Noues de Sienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 350 € à 4 581 €, soit un écart de 1209%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Noues de Sienne
Rue aux Moines - St Sever fait partie des rues les plus abordables de Noues de Sienne. Le prix au m2 y est 16.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 231 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue aux Moines - St Sever ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 122 €/m2
Au revenu médian de Noues de Sienne (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue aux Moines - St Sever dans le contexte de Noues de Sienne
Noues de Sienne compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noues de Sienne
Principales rues de Noues de Sienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Hamel de Bas - le Gast | 2 875 € | - | 2 875 € | 10 |
| La Tuliere - le Gast | 2 817 € | - | 2 817 € | 8 |
| Avenue des Peupliers - Fontenermo | 971 € | - | 971 € | 8 |
| Impasse de la Bajoniere -ml Clinch | 5 231 € | - | 5 231 € | 8 |
| La Boelle - Champ du Boult | 1 825 € | - | 1 825 € | 7 |
| Route de la Maritiere - le Gast | 1 788 € | - | 1 788 € | 6 |
| Le Gue - le Gast | 1 750 € | - | 1 750 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue aux Moines - St Sever à Noues de Sienne ?
Le prix médian au m2 Rue aux Moines - St Sever est de 1 122 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 350 € à 4 581 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue aux Moines - St Sever est-elle chère par rapport à Noues de Sienne ?
Rue aux Moines - St Sever est en dessous de la moyenne de Noues de Sienne. Le prix médian de la commune est de 1 348 €/m2, soit 16.7% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue aux Moines - St Sever se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue aux Moines - St Sever ?
Sur la base du prix médian de 1 122 €/m2, un appartement de 50 m² Rue aux Moines - St Sever coute environ 56 106 €. Ce montant peut varier de 17 500 € à 229 032 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.