Prix au m2 Avenue Marcel Proust à Trouville-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Avenue Marcel Proust à Trouville-sur-Mer est de 5 244 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 249 €/m2) et 107.3% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Avenue Marcel Proust en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Avenue Marcel Proust à Trouville-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 400 € à 14 773 €, soit un écart de 334%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Trouville-sur-Mer
Avenue Marcel Proust se situe en dessous de la médiane des prix à Trouville-sur-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 373 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marcel Proust ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 244 €/m2
Au revenu médian de Trouville-sur-Mer (20 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Marcel Proust dans le contexte de Trouville-sur-Mer
Trouville-sur-Mer compte 367 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trouville-sur-Mer
Principales rues de Trouville-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pt J F Kennedy | 5 745 € | 5 808 € | - | 32 |
| Rue du Chancelier | 1 745 € | 1 745 € | - | 18 |
| Route de Honfleur | 4 121 € | 4 126 € | - | 13 |
| Boulevard Aristide Briand | 5 605 € | 5 295 € | - | 12 |
| Avenue P Cassagnavere | 4 623 € | 4 623 € | - | 11 |
| Rue du Manoir | 5 326 € | 5 326 € | - | 10 |
| Rue d Aguesseau | 4 914 € | 4 828 € | 5 766 € | 10 |
| Rue Carnot | 7 289 € | 7 125 € | - | 8 |
| Rue du Gal de Gaulle | 4 189 € | - | 4 500 € | 8 |
| Rue des Bains | 5 374 € | 6 135 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marcel Proust à Trouville-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue Marcel Proust est de 5 244 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 400 € à 14 773 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marcel Proust est-elle chère par rapport à Trouville-sur-Mer ?
Avenue Marcel Proust est dans la moyenne de Trouville-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 249 €/m2, soit 0.1% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Avenue Marcel Proust se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marcel Proust ?
Sur la base du prix médian de 5 244 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marcel Proust coute environ 262 195 €. Ce montant peut varier de 170 000 € à 738 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Marcel Proust à Trouville-sur-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.