Prix au m2 Rue du Chancelier à Trouville-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Rue du Chancelier à Trouville-sur-Mer est de 1 745 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 249 €/m2) et 31% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 21 m².
📊 Rue du Chancelier en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue du Chancelier à Trouville-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 426 € à 2 340 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 21 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Trouville-sur-Mer
Rue du Chancelier est la rue la plus abordable de Trouville-sur-Mer avec un prix médian de 1 745 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 914 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chancelier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 745 €/m2
Au revenu médian de Trouville-sur-Mer (20 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Chancelier dans le contexte de Trouville-sur-Mer
Trouville-sur-Mer compte 367 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trouville-sur-Mer
Principales rues de Trouville-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pt J F Kennedy | 5 745 € | 5 808 € | - | 32 |
| Avenue Marcel Proust | 5 244 € | 5 244 € | - | 19 |
| Route de Honfleur | 4 121 € | 4 126 € | - | 13 |
| Boulevard Aristide Briand | 5 605 € | 5 295 € | - | 12 |
| Avenue P Cassagnavere | 4 623 € | 4 623 € | - | 11 |
| Rue du Manoir | 5 326 € | 5 326 € | - | 10 |
| Rue d Aguesseau | 4 914 € | 4 828 € | 5 766 € | 10 |
| Rue Carnot | 7 289 € | 7 125 € | - | 8 |
| Rue du Gal de Gaulle | 4 189 € | - | 4 500 € | 8 |
| Rue des Bains | 5 374 € | 6 135 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chancelier à Trouville-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue du Chancelier est de 1 745 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 426 € à 2 340 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chancelier est-elle chère par rapport à Trouville-sur-Mer ?
Rue du Chancelier est nettement en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 249 €/m2, soit 66.8% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue du Chancelier se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chancelier ?
Sur la base du prix médian de 1 745 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chancelier coute environ 87 251 €. Ce montant peut varier de 71 297 € à 116 979 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.