Prix au m2 Rue du Manoir à Trouville-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Rue du Manoir à Trouville-sur-Mer est de 5 326 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 249 €/m2) et 110.6% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Rue du Manoir en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Manoir à Trouville-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 784 € à 6 292 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Trouville-sur-Mer
Rue du Manoir se situe en dessous de la médiane des prix à Trouville-sur-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 508 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Manoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 326 €/m2
Au revenu médian de Trouville-sur-Mer (20 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Manoir dans le contexte de Trouville-sur-Mer
Trouville-sur-Mer compte 367 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trouville-sur-Mer
Principales rues de Trouville-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pt J F Kennedy | 5 745 € | 5 808 € | - | 32 |
| Avenue Marcel Proust | 5 244 € | 5 244 € | - | 19 |
| Rue du Chancelier | 1 745 € | 1 745 € | - | 18 |
| Route de Honfleur | 4 121 € | 4 126 € | - | 13 |
| Boulevard Aristide Briand | 5 605 € | 5 295 € | - | 12 |
| Avenue P Cassagnavere | 4 623 € | 4 623 € | - | 11 |
| Rue d Aguesseau | 4 914 € | 4 828 € | 5 766 € | 10 |
| Rue Carnot | 7 289 € | 7 125 € | - | 8 |
| Rue du Gal de Gaulle | 4 189 € | - | 4 500 € | 8 |
| Rue des Bains | 5 374 € | 6 135 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Manoir à Trouville-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue du Manoir est de 5 326 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 784 € à 6 292 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Manoir est-elle chère par rapport à Trouville-sur-Mer ?
Rue du Manoir est dans la moyenne de Trouville-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 249 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue du Manoir se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Manoir ?
Sur la base du prix médian de 5 326 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Manoir coute environ 266 279 €. Ce montant peut varier de 189 189 € à 314 606 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.