Prix au m2 Rue du Gal de Gaulle à Trouville-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Rue du Gal de Gaulle à Trouville-sur-Mer est de 4 189 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 249 €/m2) et 65.6% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue du Gal de Gaulle en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Gal de Gaulle à Trouville-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 125 € à 9 563 €, soit un écart de 206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Trouville-sur-Mer
Rue du Gal de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de Trouville-sur-Mer. Le prix au m2 y est 20.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 438 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gal de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 189 €/m2
Au revenu médian de Trouville-sur-Mer (20 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Gal de Gaulle dans le contexte de Trouville-sur-Mer
Trouville-sur-Mer compte 367 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trouville-sur-Mer
Principales rues de Trouville-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pt J F Kennedy | 5 745 € | 5 808 € | - | 32 |
| Avenue Marcel Proust | 5 244 € | 5 244 € | - | 19 |
| Rue du Chancelier | 1 745 € | 1 745 € | - | 18 |
| Route de Honfleur | 4 121 € | 4 126 € | - | 13 |
| Boulevard Aristide Briand | 5 605 € | 5 295 € | - | 12 |
| Avenue P Cassagnavere | 4 623 € | 4 623 € | - | 11 |
| Rue du Manoir | 5 326 € | 5 326 € | - | 10 |
| Rue d Aguesseau | 4 914 € | 4 828 € | 5 766 € | 10 |
| Rue Carnot | 7 289 € | 7 125 € | - | 8 |
| Rue des Bains | 5 374 € | 6 135 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gal de Gaulle à Trouville-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue du Gal de Gaulle est de 4 189 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 125 € à 9 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gal de Gaulle est-elle chère par rapport à Trouville-sur-Mer ?
Rue du Gal de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 249 €/m2, soit 20.2% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue du Gal de Gaulle se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gal de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 4 189 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gal de Gaulle coute environ 209 445 €. Ce montant peut varier de 156 250 € à 478 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.