Prix au m2 Rue d Aguesseau à Trouville-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Rue d Aguesseau à Trouville-sur-Mer est de 4 914 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 249 €/m2) et 94.3% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue d Aguesseau en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue d Aguesseau à Trouville-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 019 € à 7 072 €, soit un écart de 134%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Trouville-sur-Mer
Rue d Aguesseau se situe en dessous de la médiane des prix à Trouville-sur-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 053 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue d Aguesseau
Les maisons Rue d Aguesseau sont 19% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 245 701 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 60 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue d Aguesseau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 914 €/m2
Au revenu médian de Trouville-sur-Mer (20 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Aguesseau dans le contexte de Trouville-sur-Mer
Trouville-sur-Mer compte 367 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trouville-sur-Mer
Principales rues de Trouville-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pt J F Kennedy | 5 745 € | 5 808 € | - | 32 |
| Avenue Marcel Proust | 5 244 € | 5 244 € | - | 19 |
| Rue du Chancelier | 1 745 € | 1 745 € | - | 18 |
| Route de Honfleur | 4 121 € | 4 126 € | - | 13 |
| Boulevard Aristide Briand | 5 605 € | 5 295 € | - | 12 |
| Avenue P Cassagnavere | 4 623 € | 4 623 € | - | 11 |
| Rue du Manoir | 5 326 € | 5 326 € | - | 10 |
| Rue Carnot | 7 289 € | 7 125 € | - | 8 |
| Rue du Gal de Gaulle | 4 189 € | - | 4 500 € | 8 |
| Rue des Bains | 5 374 € | 6 135 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Aguesseau à Trouville-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue d Aguesseau est de 4 914 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 019 € à 7 072 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue d Aguesseau ?
Les appartements s'échangent à 4 828 €/m2 et les maisons à 5 766 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue d Aguesseau est-elle chère par rapport à Trouville-sur-Mer ?
Rue d Aguesseau est en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 249 €/m2, soit 6.4% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue d Aguesseau se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Aguesseau ?
Sur la base du prix médian de 4 914 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Aguesseau coute environ 245 701 €. Ce montant peut varier de 150 962 € à 353 606 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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