Prix au m2 Boulevard Gambetta à Évreux (27)
Le prix immobilier Boulevard Gambetta à Évreux est de 7 917 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 969 €/m2) et 301.6% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Boulevard Gambetta en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Boulevard Gambetta à Évreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 103 € à 15 750 €, soit un écart de 649%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Évreux
Boulevard Gambetta se situe dans le quart supérieur des prix à Évreux, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 647 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 917 €/m2
Au revenu médian de Évreux (18 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Gambetta dans le contexte de Évreux
Évreux compte 790 transactions immobilières en 2024 réparties sur 54 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évreux
Principales rues de Évreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Rochette | 1 959 € | 2 008 € | 1 179 € | 21 |
| Avenue Aristide Briand | 2 204 € | 6 316 € | 2 220 € | 21 |
| Rue Saint-sauveur | 4 010 € | 11 154 € | - | 20 |
| Cite Lafayette | 10 965 € | - | 10 965 € | 18 |
| Rue de Pannette | 1 780 € | 1 780 € | 1 744 € | 17 |
| Rue Josephine | 4 111 € | 4 111 € | - | 17 |
| Rue des Lombards | 7 068 € | 5 091 € | - | 15 |
| Rue du Parc | 1 224 € | 1 224 € | - | 14 |
| Rue Saint-germain | 1 549 € | 1 418 € | 2 083 € | 14 |
| Rue Georges Bernard | 1 853 € | 1 686 € | 2 914 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Gambetta à Évreux ?
Le prix médian au m2 Boulevard Gambetta est de 7 917 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 103 € à 15 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Gambetta est-elle chère par rapport à Évreux ?
Boulevard Gambetta est nettement au-dessus de la moyenne de Évreux. Le prix médian de la commune est de 1 969 €/m2, soit 302% de moins que cette rue. Sur 54 rues analysées, Boulevard Gambetta se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 7 917 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Gambetta coute environ 395 834 €. Ce montant peut varier de 105 132 € à 787 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.