Prix au m2 Rue de Bellevue à Évreux (27)
Le prix immobilier Rue de Bellevue à Évreux est de 1 066 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 969 €/m2) et 45.9% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue de Bellevue en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Bellevue à Évreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 905 € à 1 818 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Évreux
Rue de Bellevue fait partie des rues les plus abordables de Évreux. Le prix au m2 y est 45.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 913 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bellevue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 066 €/m2
Au revenu médian de Évreux (18 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bellevue dans le contexte de Évreux
Évreux compte 790 transactions immobilières en 2024 réparties sur 54 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évreux
Principales rues de Évreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Rochette | 1 959 € | 2 008 € | 1 179 € | 21 |
| Avenue Aristide Briand | 2 204 € | 6 316 € | 2 220 € | 21 |
| Rue Saint-sauveur | 4 010 € | 11 154 € | - | 20 |
| Cite Lafayette | 10 965 € | - | 10 965 € | 18 |
| Rue de Pannette | 1 780 € | 1 780 € | 1 744 € | 17 |
| Rue Josephine | 4 111 € | 4 111 € | - | 17 |
| Rue des Lombards | 7 068 € | 5 091 € | - | 15 |
| Rue du Parc | 1 224 € | 1 224 € | - | 14 |
| Rue Saint-germain | 1 549 € | 1 418 € | 2 083 € | 14 |
| Rue Georges Bernard | 1 853 € | 1 686 € | 2 914 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bellevue à Évreux ?
Le prix médian au m2 Rue de Bellevue est de 1 066 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 905 € à 1 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bellevue est-elle chère par rapport à Évreux ?
Rue de Bellevue est nettement en dessous de la moyenne de Évreux. Le prix médian de la commune est de 1 969 €/m2, soit 45.9% de plus que cette rue. Sur 54 rues analysées, Rue de Bellevue se classe 52e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bellevue ?
Sur la base du prix médian de 1 066 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bellevue coute environ 53 290 €. Ce montant peut varier de 45 238 € à 90 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.