Prix au m2 Rue de Conches à Évreux (27)
Le prix immobilier Rue de Conches à Évreux est de 1 444 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 969 €/m2) et 26.7% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue de Conches en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Conches à Évreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 860 € à 2 238 €, soit un écart de 160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Évreux
Rue de Conches fait partie des rues les plus abordables de Évreux. Le prix au m2 y est 26.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 377 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Conches ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 444 €/m2
Au revenu médian de Évreux (18 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Conches dans le contexte de Évreux
Évreux compte 790 transactions immobilières en 2024 réparties sur 54 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évreux
Principales rues de Évreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Rochette | 1 959 € | 2 008 € | 1 179 € | 21 |
| Avenue Aristide Briand | 2 204 € | 6 316 € | 2 220 € | 21 |
| Rue Saint-sauveur | 4 010 € | 11 154 € | - | 20 |
| Cite Lafayette | 10 965 € | - | 10 965 € | 18 |
| Rue de Pannette | 1 780 € | 1 780 € | 1 744 € | 17 |
| Rue Josephine | 4 111 € | 4 111 € | - | 17 |
| Rue des Lombards | 7 068 € | 5 091 € | - | 15 |
| Rue du Parc | 1 224 € | 1 224 € | - | 14 |
| Rue Saint-germain | 1 549 € | 1 418 € | 2 083 € | 14 |
| Rue Georges Bernard | 1 853 € | 1 686 € | 2 914 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Conches à Évreux ?
Le prix médian au m2 Rue de Conches est de 1 444 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 860 € à 2 238 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Conches est-elle chère par rapport à Évreux ?
Rue de Conches est nettement en dessous de la moyenne de Évreux. Le prix médian de la commune est de 1 969 €/m2, soit 26.7% de plus que cette rue. Sur 54 rues analysées, Rue de Conches se classe 49e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Conches ?
Sur la base du prix médian de 1 444 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Conches coute environ 72 222 €. Ce montant peut varier de 43 011 € à 111 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.