Prix au m2 Rue du Fer A Cheval à Évreux (27)
Le prix immobilier Rue du Fer A Cheval à Évreux est de 1 014 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 969 €/m2) et 48.6% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue du Fer A Cheval en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Fer A Cheval à Évreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 417 € à 1 333 €, soit un écart de 220%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Évreux
Rue du Fer A Cheval fait partie des rues les plus abordables de Évreux. Le prix au m2 y est 48.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Fer A Cheval ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 014 €/m2
Au revenu médian de Évreux (18 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Fer A Cheval dans le contexte de Évreux
Évreux compte 790 transactions immobilières en 2024 réparties sur 54 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évreux
Principales rues de Évreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Rochette | 1 959 € | 2 008 € | 1 179 € | 21 |
| Avenue Aristide Briand | 2 204 € | 6 316 € | 2 220 € | 21 |
| Rue Saint-sauveur | 4 010 € | 11 154 € | - | 20 |
| Cite Lafayette | 10 965 € | - | 10 965 € | 18 |
| Rue de Pannette | 1 780 € | 1 780 € | 1 744 € | 17 |
| Rue Josephine | 4 111 € | 4 111 € | - | 17 |
| Rue des Lombards | 7 068 € | 5 091 € | - | 15 |
| Rue du Parc | 1 224 € | 1 224 € | - | 14 |
| Rue Saint-germain | 1 549 € | 1 418 € | 2 083 € | 14 |
| Rue Georges Bernard | 1 853 € | 1 686 € | 2 914 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Fer A Cheval à Évreux ?
Le prix médian au m2 Rue du Fer A Cheval est de 1 014 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 417 € à 1 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Fer A Cheval est-elle chère par rapport à Évreux ?
Rue du Fer A Cheval est nettement en dessous de la moyenne de Évreux. Le prix médian de la commune est de 1 969 €/m2, soit 48.5% de plus que cette rue. Sur 54 rues analysées, Rue du Fer A Cheval se classe 53e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Fer A Cheval ?
Sur la base du prix médian de 1 014 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Fer A Cheval coute environ 50 709 €. Ce montant peut varier de 20 834 € à 66 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.