Prix au m2 Rue du Marechal Joffre à Évreux (27)
Le prix immobilier Rue du Marechal Joffre à Évreux est de 15 583 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 969 €/m2) et 690.5% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue du Marechal Joffre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Marechal Joffre à Évreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 923 € à 28 050 €, soit un écart de 615%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Évreux
Rue du Marechal Joffre est la rue la plus chère de Évreux avec un prix médian de 15 583 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 127 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 583 €/m2
Au revenu médian de Évreux (18 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 43.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Marechal Joffre dans le contexte de Évreux
Évreux compte 790 transactions immobilières en 2024 réparties sur 54 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évreux
Principales rues de Évreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Rochette | 1 959 € | 2 008 € | 1 179 € | 21 |
| Avenue Aristide Briand | 2 204 € | 6 316 € | 2 220 € | 21 |
| Rue Saint-sauveur | 4 010 € | 11 154 € | - | 20 |
| Cite Lafayette | 10 965 € | - | 10 965 € | 18 |
| Rue de Pannette | 1 780 € | 1 780 € | 1 744 € | 17 |
| Rue Josephine | 4 111 € | 4 111 € | - | 17 |
| Rue des Lombards | 7 068 € | 5 091 € | - | 15 |
| Rue du Parc | 1 224 € | 1 224 € | - | 14 |
| Rue Saint-germain | 1 549 € | 1 418 € | 2 083 € | 14 |
| Rue Georges Bernard | 1 853 € | 1 686 € | 2 914 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Joffre à Évreux ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Joffre est de 15 583 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 923 € à 28 050 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Joffre est-elle chère par rapport à Évreux ?
Rue du Marechal Joffre est nettement au-dessus de la moyenne de Évreux. Le prix médian de la commune est de 1 969 €/m2, soit 691.3% de moins que cette rue. Sur 54 rues analysées, Rue du Marechal Joffre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 15 583 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Joffre coute environ 779 167 €. Ce montant peut varier de 196 154 € à 1 402 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.