Prix au m2 Rue Marcel Paul à Évreux (27)
Le prix immobilier Rue Marcel Paul à Évreux est de 1 638 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 969 €/m2) et 16.9% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Marcel Paul en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Marcel Paul à Évreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 193 € à 2 446 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Évreux
Rue Marcel Paul fait partie des rues les plus abordables de Évreux. Le prix au m2 y est 16.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 253 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marcel Paul ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 638 €/m2
Au revenu médian de Évreux (18 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Marcel Paul dans le contexte de Évreux
Évreux compte 790 transactions immobilières en 2024 réparties sur 54 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évreux
Principales rues de Évreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Rochette | 1 959 € | 2 008 € | 1 179 € | 21 |
| Avenue Aristide Briand | 2 204 € | 6 316 € | 2 220 € | 21 |
| Rue Saint-sauveur | 4 010 € | 11 154 € | - | 20 |
| Cite Lafayette | 10 965 € | - | 10 965 € | 18 |
| Rue de Pannette | 1 780 € | 1 780 € | 1 744 € | 17 |
| Rue Josephine | 4 111 € | 4 111 € | - | 17 |
| Rue des Lombards | 7 068 € | 5 091 € | - | 15 |
| Rue du Parc | 1 224 € | 1 224 € | - | 14 |
| Rue Saint-germain | 1 549 € | 1 418 € | 2 083 € | 14 |
| Rue Georges Bernard | 1 853 € | 1 686 € | 2 914 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marcel Paul à Évreux ?
Le prix médian au m2 Rue Marcel Paul est de 1 638 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 193 € à 2 446 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marcel Paul est-elle chère par rapport à Évreux ?
Rue Marcel Paul est en dessous de la moyenne de Évreux. Le prix médian de la commune est de 1 969 €/m2, soit 16.8% de plus que cette rue. Sur 54 rues analysées, Rue Marcel Paul se classe 42e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marcel Paul ?
Sur la base du prix médian de 1 638 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marcel Paul coute environ 81 897 €. Ce montant peut varier de 59 659 € à 122 321 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.