Prix au m2 Rue Victor Hugo à Évreux (27)
Le prix immobilier Rue Victor Hugo à Évreux est de 2 007 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 969 €/m2) et 1.8% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 178 m².
📊 Rue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Victor Hugo à Évreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 295 € à 2 667 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 178 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Évreux
Rue Victor Hugo se situe en dessous de la médiane des prix à Évreux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 372 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Victor Hugo
Les appartements Rue Victor Hugo sont 14% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 100 346 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 57 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 007 €/m2
Au revenu médian de Évreux (18 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Victor Hugo dans le contexte de Évreux
Évreux compte 790 transactions immobilières en 2024 réparties sur 54 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évreux
Principales rues de Évreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Rochette | 1 959 € | 2 008 € | 1 179 € | 21 |
| Avenue Aristide Briand | 2 204 € | 6 316 € | 2 220 € | 21 |
| Rue Saint-sauveur | 4 010 € | 11 154 € | - | 20 |
| Cite Lafayette | 10 965 € | - | 10 965 € | 18 |
| Rue de Pannette | 1 780 € | 1 780 € | 1 744 € | 17 |
| Rue Josephine | 4 111 € | 4 111 € | - | 17 |
| Rue des Lombards | 7 068 € | 5 091 € | - | 15 |
| Rue du Parc | 1 224 € | 1 224 € | - | 14 |
| Rue Saint-germain | 1 549 € | 1 418 € | 2 083 € | 14 |
| Rue Georges Bernard | 1 853 € | 1 686 € | 2 914 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Hugo à Évreux ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Hugo est de 2 007 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 295 € à 2 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Victor Hugo ?
Les appartements s'échangent à 2 025 €/m2 et les maisons à 1 780 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Évreux ?
Rue Victor Hugo est dans la moyenne de Évreux. Le prix médian de la commune est de 1 969 €/m2, soit 1.9% de moins que cette rue. Sur 54 rues analysées, Rue Victor Hugo se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 2 007 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo coute environ 100 346 €. Ce montant peut varier de 64 748 € à 133 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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