Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Gaillon (27)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Gaillon est de 6 667 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 002 €/m2) et 238.2% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Gaillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 046 € à 15 152 €, soit un écart de 1348%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gaillon
Avenue Jean Jaures fait partie du top 3 des rues les plus chères de Gaillon. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 105 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 667 €/m2
Au revenu médian de Gaillon (18 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Gaillon
Gaillon compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gaillon
Principales rues de Gaillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Leclerc | 3 317 € | 3 370 € | - | 11 |
| Rue du General de Gaulle | 2 250 € | 6 176 € | - | 10 |
| Imm Grand Gaillon Normandi | 1 482 € | 1 482 € | - | 8 |
| Rue du Clos | 1 847 € | 1 847 € | - | 6 |
| Résidence Parc de Gaillon | 1 750 € | 1 750 € | - | 5 |
| Résidence le Grand Large | 1 667 € | 1 667 € | - | 5 |
| Rue Pierre Brossolette | 8 158 € | 8 158 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Gaillon ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 6 667 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 046 € à 15 152 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Gaillon ?
Avenue Jean Jaures est nettement au-dessus de la moyenne de Gaillon. Le prix médian de la commune est de 2 002 €/m2, soit 233.1% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 6 667 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 333 334 €. Ce montant peut varier de 52 302 € à 757 576 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.