Prix au m2 Résidence le Grand Large à Gaillon (27)
Le prix immobilier Résidence le Grand Large à Gaillon est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 002 €/m2) et 15.5% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Résidence le Grand Large en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence le Grand Large à Gaillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 1 813 €, soit un écart de 21%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Gaillon
Résidence le Grand Large fait partie des rues les plus abordables de Gaillon. Le prix au m2 y est 16.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 313 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Grand Large ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Gaillon (18 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence le Grand Large dans le contexte de Gaillon
Gaillon compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gaillon
Principales rues de Gaillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Leclerc | 3 317 € | 3 370 € | - | 11 |
| Rue du General de Gaulle | 2 250 € | 6 176 € | - | 10 |
| Avenue Jean Jaures | 6 667 € | - | - | 8 |
| Imm Grand Gaillon Normandi | 1 482 € | 1 482 € | - | 8 |
| Rue du Clos | 1 847 € | 1 847 € | - | 6 |
| Résidence Parc de Gaillon | 1 750 € | 1 750 € | - | 5 |
| Rue Pierre Brossolette | 8 158 € | 8 158 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Grand Large à Gaillon ?
Le prix médian au m2 Résidence le Grand Large est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 1 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Grand Large est-elle chère par rapport à Gaillon ?
Résidence le Grand Large est en dessous de la moyenne de Gaillon. Le prix médian de la commune est de 2 002 €/m2, soit 16.7% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Résidence le Grand Large se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Grand Large ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Grand Large coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 90 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence le Grand Large à Gaillon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.