Prix au m2 Imm Grand Gaillon Normandi à Gaillon (27)
Le prix immobilier Imm Grand Gaillon Normandi à Gaillon est de 1 482 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 002 €/m2) et 24.8% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Imm Grand Gaillon Normandi en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Imm Grand Gaillon Normandi à Gaillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 909 € à 1 886 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Gaillon
Imm Grand Gaillon Normandi est la rue la plus abordable de Gaillon avec un prix médian de 1 482 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 977 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Imm Grand Gaillon Normandi ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 482 €/m2
Au revenu médian de Gaillon (18 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Imm Grand Gaillon Normandi dans le contexte de Gaillon
Gaillon compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gaillon
Principales rues de Gaillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Leclerc | 3 317 € | 3 370 € | - | 11 |
| Rue du General de Gaulle | 2 250 € | 6 176 € | - | 10 |
| Avenue Jean Jaures | 6 667 € | - | - | 8 |
| Rue du Clos | 1 847 € | 1 847 € | - | 6 |
| Résidence Parc de Gaillon | 1 750 € | 1 750 € | - | 5 |
| Résidence le Grand Large | 1 667 € | 1 667 € | - | 5 |
| Rue Pierre Brossolette | 8 158 € | 8 158 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Imm Grand Gaillon Normandi à Gaillon ?
Le prix médian au m2 Imm Grand Gaillon Normandi est de 1 482 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 909 € à 1 886 €/m2 selon le type de bien et son état.
Imm Grand Gaillon Normandi est-elle chère par rapport à Gaillon ?
Imm Grand Gaillon Normandi est nettement en dessous de la moyenne de Gaillon. Le prix médian de la commune est de 2 002 €/m2, soit 26% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Imm Grand Gaillon Normandi se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Imm Grand Gaillon Normandi ?
Sur la base du prix médian de 1 482 €/m2, un appartement de 50 m² Imm Grand Gaillon Normandi coute environ 74 095 €. Ce montant peut varier de 45 455 € à 94 318 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.