Prix au m2 Rue du General de Gaulle à Gaillon (27)
Le prix immobilier Rue du General de Gaulle à Gaillon est de 2 250 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 002 €/m2) et 14.1% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du General de Gaulle à Gaillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 449 € à 9 130 €, soit un écart de 1935%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Gaillon
Rue du General de Gaulle se situe au-dessus de la médiane des prix à Gaillon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 682 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 250 €/m2
Au revenu médian de Gaillon (18 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du General de Gaulle dans le contexte de Gaillon
Gaillon compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gaillon
Principales rues de Gaillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Leclerc | 3 317 € | 3 370 € | - | 11 |
| Avenue Jean Jaures | 6 667 € | - | - | 8 |
| Imm Grand Gaillon Normandi | 1 482 € | 1 482 € | - | 8 |
| Rue du Clos | 1 847 € | 1 847 € | - | 6 |
| Résidence Parc de Gaillon | 1 750 € | 1 750 € | - | 5 |
| Résidence le Grand Large | 1 667 € | 1 667 € | - | 5 |
| Rue Pierre Brossolette | 8 158 € | 8 158 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General de Gaulle à Gaillon ?
Le prix médian au m2 Rue du General de Gaulle est de 2 250 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 449 € à 9 130 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Gaillon ?
Rue du General de Gaulle est au-dessus de la moyenne de Gaillon. Le prix médian de la commune est de 2 002 €/m2, soit 12.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du General de Gaulle se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle coute environ 112 500 €. Ce montant peut varier de 22 436 € à 456 522 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.