Prix au m2 Rue de Dieppe à Gisors (27)
Le prix immobilier Rue de Dieppe à Gisors est de 2 067 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 434 €/m2) et 4.8% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 131 m².
📊 Rue de Dieppe en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Dieppe à Gisors. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 177 € à 3 088 €, soit un écart de 162%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 131 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gisors
Rue de Dieppe fait partie des rues les plus abordables de Gisors. Le prix au m2 y est 15.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 911 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Dieppe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 067 €/m2
Au revenu médian de Gisors (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Dieppe dans le contexte de Gisors
Gisors compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gisors
Principales rues de Gisors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vienne | 2 538 € | 2 550 € | - | 9 |
| Rue du Faubourg Cappeville | 6 159 € | 7 743 € | - | 7 |
| Rue du Faubourg de Neaufles | 2 078 € | - | 1 870 € | 6 |
| Rue de la Liberation | 1 897 € | 2 479 € | 1 897 € | 6 |
| Route de Delincourt | 2 000 € | - | - | 6 |
| Route de Rouen | 2 565 € | - | 2 760 € | 6 |
| Rue de la Troesne | 2 948 € | - | 2 948 € | 5 |
| Rue Jacques Benoist | 2 421 € | - | 2 421 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Dieppe à Gisors ?
Le prix médian au m2 Rue de Dieppe est de 2 067 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 177 € à 3 088 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Dieppe est-elle chère par rapport à Gisors ?
Rue de Dieppe est en dessous de la moyenne de Gisors. Le prix médian de la commune est de 2 434 €/m2, soit 15.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de Dieppe se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Dieppe ?
Sur la base du prix médian de 2 067 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Dieppe coute environ 103 334 €. Ce montant peut varier de 58 871 € à 154 412 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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