Prix au m2 Rue de la Liberation à Gisors (27)
Le prix immobilier Rue de la Liberation à Gisors est de 1 897 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 434 €/m2) et 3.8% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Rue de la Liberation en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Liberation à Gisors. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 714 € à 3 030 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gisors
Rue de la Liberation est la rue la plus abordable de Gisors avec un prix médian de 1 897 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 316 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Liberation
Les appartements Rue de la Liberation sont 31% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 94 857 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 65 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 897 €/m2
Au revenu médian de Gisors (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Liberation dans le contexte de Gisors
Gisors compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gisors
Principales rues de Gisors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vienne | 2 538 € | 2 550 € | - | 9 |
| Rue de Dieppe | 2 067 € | - | 2 098 € | 8 |
| Rue du Faubourg Cappeville | 6 159 € | 7 743 € | - | 7 |
| Rue du Faubourg de Neaufles | 2 078 € | - | 1 870 € | 6 |
| Route de Delincourt | 2 000 € | - | - | 6 |
| Route de Rouen | 2 565 € | - | 2 760 € | 6 |
| Rue de la Troesne | 2 948 € | - | 2 948 € | 5 |
| Rue Jacques Benoist | 2 421 € | - | 2 421 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Liberation à Gisors ?
Le prix médian au m2 Rue de la Liberation est de 1 897 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 714 € à 3 030 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Liberation ?
Les appartements s'échangent à 2 479 €/m2 et les maisons à 1 897 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Liberation est-elle chère par rapport à Gisors ?
Rue de la Liberation est nettement en dessous de la moyenne de Gisors. Le prix médian de la commune est de 2 434 €/m2, soit 22% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de la Liberation se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 1 897 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Liberation coute environ 94 857 €. Ce montant peut varier de 85 715 € à 151 515 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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