Prix au m2 Rue de Vienne à Gisors (27)
Le prix immobilier Rue de Vienne à Gisors est de 2 538 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 434 €/m2) et 28.8% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 165 m².
📊 Rue de Vienne en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Vienne à Gisors. Les prix au m2 s'échelonnent de 576 € à 4 960 €, soit un écart de 761%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 165 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gisors
Rue de Vienne se situe au-dessus de la médiane des prix à Gisors. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 384 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Vienne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 538 €/m2
Au revenu médian de Gisors (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Vienne dans le contexte de Gisors
Gisors compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gisors
Principales rues de Gisors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Dieppe | 2 067 € | - | 2 098 € | 8 |
| Rue du Faubourg Cappeville | 6 159 € | 7 743 € | - | 7 |
| Rue du Faubourg de Neaufles | 2 078 € | - | 1 870 € | 6 |
| Rue de la Liberation | 1 897 € | 2 479 € | 1 897 € | 6 |
| Route de Delincourt | 2 000 € | - | - | 6 |
| Route de Rouen | 2 565 € | - | 2 760 € | 6 |
| Rue de la Troesne | 2 948 € | - | 2 948 € | 5 |
| Rue Jacques Benoist | 2 421 € | - | 2 421 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Vienne à Gisors ?
Le prix médian au m2 Rue de Vienne est de 2 538 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 576 € à 4 960 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Vienne est-elle chère par rapport à Gisors ?
Rue de Vienne est dans la moyenne de Gisors. Le prix médian de la commune est de 2 434 €/m2, soit 4.3% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de Vienne se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Vienne ?
Sur la base du prix médian de 2 538 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Vienne coute environ 126 923 €. Ce montant peut varier de 28 786 € à 247 986 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Vienne à Gisors ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.