Prix au m2 Rue Jacques Benoist à Gisors (27)
Le prix immobilier Rue Jacques Benoist à Gisors est de 2 421 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 434 €/m2) et 22.8% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Rue Jacques Benoist en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jacques Benoist à Gisors. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 211 € à 2 558 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gisors
Rue Jacques Benoist se situe en dessous de la médiane des prix à Gisors. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 346 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jacques Benoist ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 421 €/m2
Au revenu médian de Gisors (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jacques Benoist dans le contexte de Gisors
Gisors compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gisors
Principales rues de Gisors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vienne | 2 538 € | 2 550 € | - | 9 |
| Rue de Dieppe | 2 067 € | - | 2 098 € | 8 |
| Rue du Faubourg Cappeville | 6 159 € | 7 743 € | - | 7 |
| Rue du Faubourg de Neaufles | 2 078 € | - | 1 870 € | 6 |
| Rue de la Liberation | 1 897 € | 2 479 € | 1 897 € | 6 |
| Route de Delincourt | 2 000 € | - | - | 6 |
| Route de Rouen | 2 565 € | - | 2 760 € | 6 |
| Rue de la Troesne | 2 948 € | - | 2 948 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jacques Benoist à Gisors ?
Le prix médian au m2 Rue Jacques Benoist est de 2 421 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 211 € à 2 558 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jacques Benoist est-elle chère par rapport à Gisors ?
Rue Jacques Benoist est dans la moyenne de Gisors. Le prix médian de la commune est de 2 434 €/m2, soit 0.5% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Jacques Benoist se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jacques Benoist ?
Sur la base du prix médian de 2 421 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jacques Benoist coute environ 121 053 €. Ce montant peut varier de 110 569 € à 127 885 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Jacques Benoist à Gisors ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.