Prix au m2 Rue du Faubourg de Neaufles à Gisors (27)
Le prix immobilier Rue du Faubourg de Neaufles à Gisors est de 2 078 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 434 €/m2) et 5.4% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 142 m².
📊 Rue du Faubourg de Neaufles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Faubourg de Neaufles à Gisors. Les prix au m2 s'échelonnent de 856 € à 2 327 €, soit un écart de 172%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 142 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gisors
Rue du Faubourg de Neaufles se situe en dessous de la médiane des prix à Gisors. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 471 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Faubourg de Neaufles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 078 €/m2
Au revenu médian de Gisors (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Faubourg de Neaufles dans le contexte de Gisors
Gisors compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gisors
Principales rues de Gisors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vienne | 2 538 € | 2 550 € | - | 9 |
| Rue de Dieppe | 2 067 € | - | 2 098 € | 8 |
| Rue du Faubourg Cappeville | 6 159 € | 7 743 € | - | 7 |
| Rue de la Liberation | 1 897 € | 2 479 € | 1 897 € | 6 |
| Route de Delincourt | 2 000 € | - | - | 6 |
| Route de Rouen | 2 565 € | - | 2 760 € | 6 |
| Rue de la Troesne | 2 948 € | - | 2 948 € | 5 |
| Rue Jacques Benoist | 2 421 € | - | 2 421 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Faubourg de Neaufles à Gisors ?
Le prix médian au m2 Rue du Faubourg de Neaufles est de 2 078 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 856 € à 2 327 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Faubourg de Neaufles est-elle chère par rapport à Gisors ?
Rue du Faubourg de Neaufles est en dessous de la moyenne de Gisors. Le prix médian de la commune est de 2 434 €/m2, soit 14.6% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Faubourg de Neaufles se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Faubourg de Neaufles ?
Sur la base du prix médian de 2 078 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Faubourg de Neaufles coute environ 103 889 €. Ce montant peut varier de 42 799 € à 116 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.