Prix au m2 Cote de la Justice à Louviers (27)
Le prix immobilier Cote de la Justice à Louviers est de 3 140 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 105 €/m2) et 59.3% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Cote de la Justice en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Cote de la Justice à Louviers. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 357 € à 3 677 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Louviers
Cote de la Justice se situe au-dessus de la médiane des prix à Louviers. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 320 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cote de la Justice ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 140 €/m2
Au revenu médian de Louviers (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cote de la Justice dans le contexte de Louviers
Louviers compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louviers
Principales rues de Louviers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 2 478 € | 2 608 € | - | 12 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 12 407 € | 12 407 € | - | 9 |
| Rue de la Poste | 2 208 € | 2 497 € | - | 9 |
| Rue du Bal Champetre | 10 020 € | 11 290 € | 2 711 € | 8 |
| Impasse Elodie | 1 838 € | 1 838 € | - | 8 |
| Rue Saint Germain | 1 333 € | - | 1 500 € | 8 |
| Chs Decretot | 2 857 € | - | 2 857 € | 8 |
| Rue du Quai | 5 958 € | 5 958 € | - | 8 |
| Avenue Winston Churchill | 2 251 € | 8 864 € | - | 8 |
| Rue Dupont de l Eure | 3 250 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cote de la Justice à Louviers ?
Le prix médian au m2 Cote de la Justice est de 3 140 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 357 € à 3 677 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cote de la Justice est-elle chère par rapport à Louviers ?
Cote de la Justice est nettement au-dessus de la moyenne de Louviers. Le prix médian de la commune est de 2 105 €/m2, soit 49.1% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Cote de la Justice se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cote de la Justice ?
Sur la base du prix médian de 3 140 €/m2, un appartement de 50 m² Cote de la Justice coute environ 156 977 €. Ce montant peut varier de 117 857 € à 183 843 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.