Prix au m2 Impasse Elodie à Louviers (27)
Le prix immobilier Impasse Elodie à Louviers est de 1 838 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 105 €/m2) et 6.8% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Impasse Elodie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Impasse Elodie à Louviers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 455 € à 2 226 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Louviers
Impasse Elodie fait partie des rues les plus abordables de Louviers. Le prix au m2 y est 12.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 771 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Elodie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 838 €/m2
Au revenu médian de Louviers (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse Elodie dans le contexte de Louviers
Louviers compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louviers
Principales rues de Louviers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 2 478 € | 2 608 € | - | 12 |
| Cote de la Justice | 3 140 € | 3 140 € | - | 11 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 12 407 € | 12 407 € | - | 9 |
| Rue de la Poste | 2 208 € | 2 497 € | - | 9 |
| Rue du Bal Champetre | 10 020 € | 11 290 € | 2 711 € | 8 |
| Rue Saint Germain | 1 333 € | - | 1 500 € | 8 |
| Chs Decretot | 2 857 € | - | 2 857 € | 8 |
| Rue du Quai | 5 958 € | 5 958 € | - | 8 |
| Avenue Winston Churchill | 2 251 € | 8 864 € | - | 8 |
| Rue Dupont de l Eure | 3 250 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Elodie à Louviers ?
Le prix médian au m2 Impasse Elodie est de 1 838 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 455 € à 2 226 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Elodie est-elle chère par rapport à Louviers ?
Impasse Elodie est en dessous de la moyenne de Louviers. Le prix médian de la commune est de 2 105 €/m2, soit 12.7% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Impasse Elodie se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Elodie ?
Sur la base du prix médian de 1 838 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Elodie coute environ 91 883 €. Ce montant peut varier de 72 728 € à 111 291 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.