Prix au m2 Rue du Quai à Louviers (27)
Le prix immobilier Rue du Quai à Louviers est de 5 958 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 105 €/m2) et 202.2% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue du Quai en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Quai à Louviers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 455 € à 19 560 €, soit un écart de 1245%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Louviers
Rue du Quai fait partie du top 3 des rues les plus chères de Louviers. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 105 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Quai ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 958 €/m2
Au revenu médian de Louviers (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Quai dans le contexte de Louviers
Louviers compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louviers
Principales rues de Louviers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 2 478 € | 2 608 € | - | 12 |
| Cote de la Justice | 3 140 € | 3 140 € | - | 11 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 12 407 € | 12 407 € | - | 9 |
| Rue de la Poste | 2 208 € | 2 497 € | - | 9 |
| Rue du Bal Champetre | 10 020 € | 11 290 € | 2 711 € | 8 |
| Impasse Elodie | 1 838 € | 1 838 € | - | 8 |
| Rue Saint Germain | 1 333 € | - | 1 500 € | 8 |
| Chs Decretot | 2 857 € | - | 2 857 € | 8 |
| Avenue Winston Churchill | 2 251 € | 8 864 € | - | 8 |
| Rue Dupont de l Eure | 3 250 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Quai à Louviers ?
Le prix médian au m2 Rue du Quai est de 5 958 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 455 € à 19 560 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Quai est-elle chère par rapport à Louviers ?
Rue du Quai est nettement au-dessus de la moyenne de Louviers. Le prix médian de la commune est de 2 105 €/m2, soit 183% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue du Quai se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Quai ?
Sur la base du prix médian de 5 958 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Quai coute environ 297 917 €. Ce montant peut varier de 72 728 € à 978 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.