Prix au m2 Rue Saint Germain à Louviers (27)
Le prix immobilier Rue Saint Germain à Louviers est de 1 333 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 105 €/m2) et 32.4% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Saint Germain en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Saint Germain à Louviers. Les prix au m2 s'échelonnent de 436 € à 5 875 €, soit un écart de 1249%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Louviers
Rue Saint Germain est la rue la plus abordable de Louviers avec un prix médian de 1 333 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 439 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Germain ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 333 €/m2
Au revenu médian de Louviers (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Germain dans le contexte de Louviers
Louviers compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louviers
Principales rues de Louviers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 2 478 € | 2 608 € | - | 12 |
| Cote de la Justice | 3 140 € | 3 140 € | - | 11 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 12 407 € | 12 407 € | - | 9 |
| Rue de la Poste | 2 208 € | 2 497 € | - | 9 |
| Rue du Bal Champetre | 10 020 € | 11 290 € | 2 711 € | 8 |
| Impasse Elodie | 1 838 € | 1 838 € | - | 8 |
| Chs Decretot | 2 857 € | - | 2 857 € | 8 |
| Rue du Quai | 5 958 € | 5 958 € | - | 8 |
| Avenue Winston Churchill | 2 251 € | 8 864 € | - | 8 |
| Rue Dupont de l Eure | 3 250 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Germain à Louviers ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Germain est de 1 333 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 436 € à 5 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Germain est-elle chère par rapport à Louviers ?
Rue Saint Germain est nettement en dessous de la moyenne de Louviers. Le prix médian de la commune est de 2 105 €/m2, soit 36.7% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Saint Germain se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Germain ?
Sur la base du prix médian de 1 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Germain coute environ 66 667 €. Ce montant peut varier de 21 778 € à 293 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.