Prix au m2 Rue Bechevel à Saint-Lô (50)
Le prix immobilier Rue Bechevel à Saint-Lô est de 5 434 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 721 €/m2) et 200.7% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Bechevel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Bechevel à Saint-Lô. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 342 € à 13 714 €, soit un écart de 922%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Lô
Rue Bechevel se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Lô, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 372 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Bechevel
Les appartements Rue Bechevel sont 363% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 271 698 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 231 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Bechevel ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 434 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lô (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Bechevel dans le contexte de Saint-Lô
Saint-Lô compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lô
Principales rues de Saint-Lô classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Koenig | 21 212 € | - | - | 30 |
| Rue des Sorbiers | 923 € | 872 € | - | 19 |
| Rue du Neufbourg | 2 404 € | 10 132 € | - | 15 |
| Rue de Carentan | 1 934 € | - | 1 944 € | 14 |
| Rue de Villedieu | 3 191 € | 4 500 € | - | 12 |
| Rue de la Marne | 2 257 € | 3 251 € | - | 11 |
| Rue des Sophoras | 846 € | 846 € | - | 11 |
| Rue de Tessy | 1 614 € | 1 614 € | - | 6 |
| Rue Mal Juin | 1 251 € | 1 009 € | - | 6 |
| Rue de la Maison Blanche | 1 575 € | 1 500 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bechevel à Saint-Lô ?
Le prix médian au m2 Rue Bechevel est de 5 434 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 342 € à 13 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Bechevel ?
Les appartements s'échangent à 9 653 €/m2 et les maisons à 2 085 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Bechevel est-elle chère par rapport à Saint-Lô ?
Rue Bechevel est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Lô. Le prix médian de la commune est de 1 721 €/m2, soit 215.8% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Bechevel se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bechevel ?
Sur la base du prix médian de 5 434 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bechevel coute environ 271 698 €. Ce montant peut varier de 67 124 € à 685 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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