Prix au m2 Rue du Neufbourg à Saint-Lô (50)
Le prix immobilier Rue du Neufbourg à Saint-Lô est de 2 404 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 721 €/m2) et 33% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue du Neufbourg en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue du Neufbourg à Saint-Lô. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 344 € à 16 739 €, soit un écart de 1145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Lô
Rue du Neufbourg se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Lô. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 395 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Neufbourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 404 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lô (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Neufbourg dans le contexte de Saint-Lô
Saint-Lô compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lô
Principales rues de Saint-Lô classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Koenig | 21 212 € | - | - | 30 |
| Rue des Sorbiers | 923 € | 872 € | - | 19 |
| Rue de Carentan | 1 934 € | - | 1 944 € | 14 |
| Rue de Villedieu | 3 191 € | 4 500 € | - | 12 |
| Rue de la Marne | 2 257 € | 3 251 € | - | 11 |
| Rue des Sophoras | 846 € | 846 € | - | 11 |
| Rue Bechevel | 5 434 € | 9 653 € | 2 085 € | 7 |
| Rue de Tessy | 1 614 € | 1 614 € | - | 6 |
| Rue Mal Juin | 1 251 € | 1 009 € | - | 6 |
| Rue de la Maison Blanche | 1 575 € | 1 500 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Neufbourg à Saint-Lô ?
Le prix médian au m2 Rue du Neufbourg est de 2 404 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 344 € à 16 739 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Neufbourg est-elle chère par rapport à Saint-Lô ?
Rue du Neufbourg est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Lô. Le prix médian de la commune est de 1 721 €/m2, soit 39.7% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue du Neufbourg se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Neufbourg ?
Sur la base du prix médian de 2 404 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Neufbourg coute environ 120 193 €. Ce montant peut varier de 67 206 € à 836 957 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.