Prix au m2 Rue des Sophoras à Saint-Lô (50)
Le prix immobilier Rue des Sophoras à Saint-Lô est de 846 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 721 €/m2) et 53.2% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue des Sophoras en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue des Sophoras à Saint-Lô. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 1 296 €, soit un écart de 116%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Lô
Rue des Sophoras est la rue la plus abordable de Saint-Lô avec un prix médian de 846 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 696 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Sophoras ?
Estimations basées sur le prix médian de 846 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lô (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Sophoras dans le contexte de Saint-Lô
Saint-Lô compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lô
Principales rues de Saint-Lô classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Koenig | 21 212 € | - | - | 30 |
| Rue des Sorbiers | 923 € | 872 € | - | 19 |
| Rue du Neufbourg | 2 404 € | 10 132 € | - | 15 |
| Rue de Carentan | 1 934 € | - | 1 944 € | 14 |
| Rue de Villedieu | 3 191 € | 4 500 € | - | 12 |
| Rue de la Marne | 2 257 € | 3 251 € | - | 11 |
| Rue Bechevel | 5 434 € | 9 653 € | 2 085 € | 7 |
| Rue de Tessy | 1 614 € | 1 614 € | - | 6 |
| Rue Mal Juin | 1 251 € | 1 009 € | - | 6 |
| Rue de la Maison Blanche | 1 575 € | 1 500 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Sophoras à Saint-Lô ?
Le prix médian au m2 Rue des Sophoras est de 846 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 1 296 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Sophoras est-elle chère par rapport à Saint-Lô ?
Rue des Sophoras est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Lô. Le prix médian de la commune est de 1 721 €/m2, soit 50.8% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue des Sophoras se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Sophoras ?
Sur la base du prix médian de 846 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Sophoras coute environ 42 308 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 64 815 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.