Prix au m2 Rue Gen Koenig à Saint-Lô (50)
Le prix immobilier Rue Gen Koenig à Saint-Lô est de 21 212 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 721 €/m2) et 1073.9% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 462 m².
📊 Rue Gen Koenig en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Rue Gen Koenig à Saint-Lô. Les prix au m2 s'échelonnent de 113 € à 29 167 €, soit un écart de 25805%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 462 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Lô
Rue Gen Koenig est la rue la plus chère de Saint-Lô avec un prix médian de 21 212 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 29 054 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gen Koenig ?
Estimations basées sur le prix médian de 21 212 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lô (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 52.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gen Koenig dans le contexte de Saint-Lô
Saint-Lô compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lô
Principales rues de Saint-Lô classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sorbiers | 923 € | 872 € | - | 19 |
| Rue du Neufbourg | 2 404 € | 10 132 € | - | 15 |
| Rue de Carentan | 1 934 € | - | 1 944 € | 14 |
| Rue de Villedieu | 3 191 € | 4 500 € | - | 12 |
| Rue de la Marne | 2 257 € | 3 251 € | - | 11 |
| Rue des Sophoras | 846 € | 846 € | - | 11 |
| Rue Bechevel | 5 434 € | 9 653 € | 2 085 € | 7 |
| Rue de Tessy | 1 614 € | 1 614 € | - | 6 |
| Rue Mal Juin | 1 251 € | 1 009 € | - | 6 |
| Rue de la Maison Blanche | 1 575 € | 1 500 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gen Koenig à Saint-Lô ?
Le prix médian au m2 Rue Gen Koenig est de 21 212 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 113 € à 29 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gen Koenig est-elle chère par rapport à Saint-Lô ?
Rue Gen Koenig est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Lô. Le prix médian de la commune est de 1 721 €/m2, soit 1132.8% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Gen Koenig se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gen Koenig ?
Sur la base du prix médian de 21 212 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gen Koenig coute environ 1 060 606 €. Ce montant peut varier de 5 630 € à 1 458 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.