Prix au m2 Rue de Villedieu à Saint-Lô (50)
Le prix immobilier Rue de Villedieu à Saint-Lô est de 3 191 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 721 €/m2) et 76.6% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue de Villedieu en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Villedieu à Saint-Lô. Les prix au m2 s'échelonnent de 300 € à 8 143 €, soit un écart de 2614%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Lô
Rue de Villedieu se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Lô. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 843 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Villedieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 191 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lô (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Villedieu dans le contexte de Saint-Lô
Saint-Lô compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lô
Principales rues de Saint-Lô classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Koenig | 21 212 € | - | - | 30 |
| Rue des Sorbiers | 923 € | 872 € | - | 19 |
| Rue du Neufbourg | 2 404 € | 10 132 € | - | 15 |
| Rue de Carentan | 1 934 € | - | 1 944 € | 14 |
| Rue de la Marne | 2 257 € | 3 251 € | - | 11 |
| Rue des Sophoras | 846 € | 846 € | - | 11 |
| Rue Bechevel | 5 434 € | 9 653 € | 2 085 € | 7 |
| Rue de Tessy | 1 614 € | 1 614 € | - | 6 |
| Rue Mal Juin | 1 251 € | 1 009 € | - | 6 |
| Rue de la Maison Blanche | 1 575 € | 1 500 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Villedieu à Saint-Lô ?
Le prix médian au m2 Rue de Villedieu est de 3 191 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 300 € à 8 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Villedieu est-elle chère par rapport à Saint-Lô ?
Rue de Villedieu est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Lô. Le prix médian de la commune est de 1 721 €/m2, soit 85.5% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue de Villedieu se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Villedieu ?
Sur la base du prix médian de 3 191 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Villedieu coute environ 159 553 €. Ce montant peut varier de 15 000 € à 407 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.