Prix au m2 Boulevard Felix Buhot à Valognes (50)
Le prix immobilier Boulevard Felix Buhot à Valognes est de 2 296 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 286 €/m2) et 27.1% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 261 m².
📊 Boulevard Felix Buhot en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Boulevard Felix Buhot à Valognes. Les prix au m2 s'échelonnent de 408 € à 7 292 €, soit un écart de 1686%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 261 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Valognes
Boulevard Felix Buhot fait partie des rues les plus abordables de Valognes. Le prix au m2 y est 0.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 883 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Felix Buhot
Les maisons Boulevard Felix Buhot sont 38% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 114 819 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 69 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard Felix Buhot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 296 €/m2
Au revenu médian de Valognes (21 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Felix Buhot dans le contexte de Valognes
Valognes compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valognes
Principales rues de Valognes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Officialite | 8 483 € | 8 966 € | - | 8 |
| Rue Saint-malo | 3 488 € | 4 857 € | 2 045 € | 6 |
| Rue de Poterie | 2 273 € | - | 2 340 € | 5 |
| Rue de l Eglise | 3 611 € | 5 532 € | - | 5 |
| Rue Antoine Barthelemy | 4 237 € | 4 237 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Felix Buhot à Valognes ?
Le prix médian au m2 Boulevard Felix Buhot est de 2 296 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 408 € à 7 292 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Felix Buhot ?
Les appartements s'échangent à 3 207 €/m2 et les maisons à 4 437 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Felix Buhot est-elle chère par rapport à Valognes ?
Boulevard Felix Buhot est dans la moyenne de Valognes. Le prix médian de la commune est de 2 286 €/m2, soit 0.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Boulevard Felix Buhot se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Felix Buhot ?
Sur la base du prix médian de 2 296 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Felix Buhot coute environ 114 819 €. Ce montant peut varier de 20 418 € à 364 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.