Prix au m2 Rue de Poterie à Valognes (50)
Le prix immobilier Rue de Poterie à Valognes est de 2 273 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 286 €/m2) et 25.8% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue de Poterie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Poterie à Valognes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 494 € à 2 722 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Valognes
Rue de Poterie est la rue la plus abordable de Valognes avec un prix médian de 2 273 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 228 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Poterie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 273 €/m2
Au revenu médian de Valognes (21 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Poterie dans le contexte de Valognes
Valognes compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valognes
Principales rues de Valognes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Felix Buhot | 2 296 € | 3 207 € | 4 437 € | 18 |
| Rue de l Officialite | 8 483 € | 8 966 € | - | 8 |
| Rue Saint-malo | 3 488 € | 4 857 € | 2 045 € | 6 |
| Rue de l Eglise | 3 611 € | 5 532 € | - | 5 |
| Rue Antoine Barthelemy | 4 237 € | 4 237 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Poterie à Valognes ?
Le prix médian au m2 Rue de Poterie est de 2 273 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 494 € à 2 722 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Poterie est-elle chère par rapport à Valognes ?
Rue de Poterie est dans la moyenne de Valognes. Le prix médian de la commune est de 2 286 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Poterie se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Poterie ?
Sur la base du prix médian de 2 273 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Poterie coute environ 113 637 €. Ce montant peut varier de 74 713 € à 136 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.