Prix au m2 à Valognes (50)
Le prix médian de l'immobilier à Valognes est de 2 286 €/m2 selon les 115 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.5% au-dessus de la moyenne du département Manche (1 807 €/m2). La ville compte 6 791 habitants sur 15,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Valognes est passé de 1 935 € à 2 642 €, soit +36.5%.
📊 Valognes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Manche :
Valognes se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Valognes en chiffres
Valognes compte 6 791 habitants répartis sur 15,8 km², soit une densité de 430 hab/km². Le code postal est 50700.
Le revenu médian des ménages est de 21 340 €/an. Il faut environ 5.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.8% supérieur à la moyenne du Manche.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Valognes
Un appartement coûte 96% plus cher qu'une maison au m2 à Valognes. Pour un T3 de 80 m², comptez 338 983 € en appartement contre 172 671 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Valognes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 286 €/m2 :
Les prix varient entre 307 € et 11 064 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Valognes
6 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Felix Buhot (2 296 €/m2) et la plus abordable est Rue de Poterie (2 273 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Felix Buhot 2 296 €/m2
- Rue de l Officialite 8 483 €/m2
- Rue Saint-malo 3 488 €/m2
- Rue de Poterie 2 273 €/m2
- Rue de l Eglise 3 611 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Poterie 2 273 €/m2
- Boulevard Felix Buhot 2 296 €/m2
- Rue Saint-malo 3 488 €/m2
- Rue de l Eglise 3 611 €/m2
- Rue Antoine Barthelemy 4 237 €/m2
📍 Toutes les rues de Valognes
Liste des 6 rues de Valognes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Felix Buhot | 2 296 € | 3 207 € | 4 437 € | 18 |
| Rue de l Officialite | 8 483 € | 8 966 € | - | 8 |
| Rue Saint-malo | 3 488 € | 4 857 € | 2 045 € | 6 |
| Rue de Poterie | 2 273 € | - | 2 340 € | 5 |
| Rue de l Eglise | 3 611 € | 5 532 € | - | 5 |
| Rue Antoine Barthelemy | 4 237 € | 4 237 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Manche
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 333 € | 2 458 € | 2 300 € | 1 233 |
| Saint-Lô | 1 721 € | 1 548 € | 1 767 € | 373 |
| Granville | 3 595 € | 3 688 € | 3 450 € | 347 |
| Carentan-les-Marais | 1 648 € | 2 639 € | 1 593 € | 238 |
| Avranches | 2 231 € | 2 160 € | 2 238 € | 191 |
| Coutances | 2 130 € | 2 386 € | 2 081 € | 174 |
| La Hague | 2 263 € | 5 682 € | 2 249 € | 164 |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 1 494 € | 2 347 € | 1 445 € | 147 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1 889 € | 2 639 € | 1 726 € | 135 |
| Saint-Pair-sur-Mer | 3 629 € | 3 856 € | 3 636 € | 128 |
Autres communes du Manche
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.