Prix au m2 Rue de l Officialite à Valognes (50)
Le prix immobilier Rue de l Officialite à Valognes est de 8 483 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 286 €/m2) et 369.4% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue de l Officialite en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de l Officialite à Valognes. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 429 € à 11 064 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Valognes
Rue de l Officialite est la rue la plus chère de Valognes avec un prix médian de 8 483 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 635 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Officialite ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 483 €/m2
Au revenu médian de Valognes (21 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Officialite dans le contexte de Valognes
Valognes compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valognes
Principales rues de Valognes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Felix Buhot | 2 296 € | 3 207 € | 4 437 € | 18 |
| Rue Saint-malo | 3 488 € | 4 857 € | 2 045 € | 6 |
| Rue de Poterie | 2 273 € | - | 2 340 € | 5 |
| Rue de l Eglise | 3 611 € | 5 532 € | - | 5 |
| Rue Antoine Barthelemy | 4 237 € | 4 237 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Officialite à Valognes ?
Le prix médian au m2 Rue de l Officialite est de 8 483 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 429 € à 11 064 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Officialite est-elle chère par rapport à Valognes ?
Rue de l Officialite est nettement au-dessus de la moyenne de Valognes. Le prix médian de la commune est de 2 286 €/m2, soit 271% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de l Officialite se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Officialite ?
Sur la base du prix médian de 8 483 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Officialite coute environ 424 138 €. Ce montant peut varier de 371 429 € à 553 192 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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