Prix au m2 Village Besnard Beauchene à Tinchebray-Bocage (61)
Le prix immobilier Village Besnard Beauchene à Tinchebray-Bocage est de 1 315 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 184 €/m2) et 19.2% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 149 m².
📊 Village Besnard Beauchene en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Village Besnard Beauchene à Tinchebray-Bocage. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 315 € à 2 000 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 149 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 685 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Village Besnard Beauchene ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 315 €/m2
Au revenu médian de Tinchebray-Bocage (19 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Village Besnard Beauchene dans le contexte de Tinchebray-Bocage
Tinchebray-Bocage compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tinchebray-Bocage
Principales rues de Tinchebray-Bocage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 1 174 € | 2 819 € | 973 € | 9 |
| La Madeleine | 2 051 € | - | 2 051 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Village Besnard Beauchene à Tinchebray-Bocage ?
Le prix médian au m2 Village Besnard Beauchene est de 1 315 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 315 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Village Besnard Beauchene est-elle chère par rapport à Tinchebray-Bocage ?
Village Besnard Beauchene est au-dessus de la moyenne de Tinchebray-Bocage. Le prix médian de la commune est de 1 184 €/m2, soit 11.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Village Besnard Beauchene se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Village Besnard Beauchene ?
Sur la base du prix médian de 1 315 €/m2, un appartement de 50 m² Village Besnard Beauchene coute environ 65 744 €. Ce montant peut varier de 65 744 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Village Besnard Beauchene à Tinchebray-Bocage ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.