Prix au m2 à Tinchebray-Bocage (61)
Le prix médian de l'immobilier à Tinchebray-Bocage est de 1 184 €/m2 selon les 116 transactions enregistrées en 2024. C'est 27.3% en dessous de la moyenne du département Orne (1 628 €/m2). La ville compte 4 884 habitants sur 90,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Tinchebray-Bocage est passé de 767 € à 710 €, soit -7.4%.
📊 Tinchebray-Bocage vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Orne :
Tinchebray-Bocage se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 27.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Tinchebray-Bocage en chiffres
Tinchebray-Bocage compte 4 884 habitants répartis sur 90,6 km², soit une densité de 54 hab/km². Le code postal est 61800.
Le revenu médian des ménages est de 19 540 €/an. Il faut environ 3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.1% inférieur à la moyenne du Orne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Tinchebray-Bocage
Un appartement coûte 217% plus cher qu'une maison au m2 à Tinchebray-Bocage. Pour un T3 de 80 m², comptez 286 747 € en appartement contre 90 476 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Tinchebray-Bocage ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 184 €/m2 :
Les prix varient entre 179 € et 9 391 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Tinchebray-Bocage
3 rues analysées. La rue la plus chère est Grande Rue (1 174 €/m2) et la plus abordable est Grande Rue (1 174 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grande Rue 1 174 €/m2
- La Madeleine 2 051 €/m2
- Village Besnard Beauchene 1 315 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Grande Rue 1 174 €/m2
- Village Besnard Beauchene 1 315 €/m2
- La Madeleine 2 051 €/m2
📍 Toutes les rues de Tinchebray-Bocage
Liste des 3 rues de Tinchebray-Bocage avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 1 174 € | 2 819 € | 973 € | 9 |
| La Madeleine | 2 051 € | - | 2 051 € | 5 |
| Village Besnard Beauchene | 1 315 € | - | 1 315 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Orne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 589 € | 1 600 € | 1 492 € | 467 |
| Argentan | 1 555 € | 1 843 € | 1 564 € | 190 |
| La Ferté Macé | 1 420 € | 2 350 € | 1 162 € | 147 |
| L'Aigle | 1 593 € | 2 279 € | 1 499 € | 141 |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 000 € | 2 077 € | 2 250 € | 123 |
| La Ferté-en-Ouche | 1 478 € | - | 1 478 € | 101 |
| Longny les Villages | 1 750 € | - | 1 750 € | 98 |
| Mortagne-au-Perche | 1 889 € | 1 750 € | 1 928 € | 85 |
| Domfront en Poiraie | 1 329 € | 2 308 € | 1 329 € | 84 |
| Gouffern en Auge | 1 580 € | - | 1 601 € | 83 |
Autres communes du Orne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.