Prix au m2 Avenue Fauquet à Déville-lès-Rouen (76)
Le prix immobilier Avenue Fauquet à Déville-lès-Rouen est de 2 060 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 2% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue Fauquet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Fauquet à Déville-lès-Rouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 265 € à 2 480 €, soit un écart de 96%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Déville-lès-Rouen
Avenue Fauquet se situe en dessous de la médiane des prix à Déville-lès-Rouen. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 215 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Fauquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 060 €/m2
Au revenu médian de Déville-lès-Rouen (19 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Fauquet dans le contexte de Déville-lès-Rouen
Déville-lès-Rouen compte 239 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Déville-lès-Rouen
Principales rues de Déville-lès-Rouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Dieppe | 2 500 € | 3 176 € | 2 243 € | 55 |
| Rue Gambetta | 3 879 € | 2 426 € | 3 879 € | 19 |
| Rue Raymond Duflo | 14 782 € | 23 592 € | 3 170 € | 18 |
| Rue Georges Hebert | 1 750 € | 1 708 € | 2 342 € | 15 |
| Avenue du General Leclerc | 2 767 € | 2 767 € | - | 13 |
| Rue Georges Lanfry | 1 909 € | 1 736 € | - | 9 |
| Rue Andre Broucq | 1 802 € | 1 802 € | - | 8 |
| Rue de la Republique | 1 123 € | 1 069 € | - | 7 |
| Rue Jules Ferry | 2 363 € | 2 369 € | - | 6 |
| Rue de la Gare | 6 273 € | 6 785 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Fauquet à Déville-lès-Rouen ?
Le prix médian au m2 Avenue Fauquet est de 2 060 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 265 € à 2 480 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Fauquet est-elle chère par rapport à Déville-lès-Rouen ?
Avenue Fauquet est en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 6.7% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue Fauquet se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Fauquet ?
Sur la base du prix médian de 2 060 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Fauquet coute environ 102 988 €. Ce montant peut varier de 63 253 € à 123 980 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.