Prix au m2 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen (76)
Le prix immobilier Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 55 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 18.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Route de Dieppe en chiffres
En 2024, 55 biens ont été vendus Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 646 € à 15 758 €, soit un écart de 2339%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Déville-lès-Rouen
Route de Dieppe se situe au-dessus de la médiane des prix à Déville-lès-Rouen. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 112 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Dieppe
Les appartements Route de Dieppe sont 42% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 125 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 71 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Dieppe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Déville-lès-Rouen (19 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Dieppe dans le contexte de Déville-lès-Rouen
Déville-lès-Rouen compte 239 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Déville-lès-Rouen
Principales rues de Déville-lès-Rouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 3 879 € | 2 426 € | 3 879 € | 19 |
| Rue Raymond Duflo | 14 782 € | 23 592 € | 3 170 € | 18 |
| Rue Georges Hebert | 1 750 € | 1 708 € | 2 342 € | 15 |
| Avenue du General Leclerc | 2 767 € | 2 767 € | - | 13 |
| Rue Georges Lanfry | 1 909 € | 1 736 € | - | 9 |
| Rue Andre Broucq | 1 802 € | 1 802 € | - | 8 |
| Rue de la Republique | 1 123 € | 1 069 € | - | 7 |
| Rue Jules Ferry | 2 363 € | 2 369 € | - | 6 |
| Avenue Fauquet | 2 060 € | - | 2 178 € | 6 |
| Rue de la Gare | 6 273 € | 6 785 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?
Le prix médian au m2 Route de Dieppe est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 55 transactions enregistrées. Les prix varient de 646 € à 15 758 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Dieppe ?
Les appartements s'échangent à 3 176 €/m2 et les maisons à 2 243 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Dieppe est-elle chère par rapport à Déville-lès-Rouen ?
Route de Dieppe est au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 13.2% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Route de Dieppe se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Dieppe ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Dieppe coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 32 308 € à 787 887 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.