Prix au m2 Rue Andre Broucq à Déville-lès-Rouen (76)
Le prix immobilier Rue Andre Broucq à Déville-lès-Rouen est de 1 802 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 14.3% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Andre Broucq en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Andre Broucq à Déville-lès-Rouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 292 € à 2 686 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Déville-lès-Rouen
Rue Andre Broucq se situe en dessous de la médiane des prix à Déville-lès-Rouen. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 393 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Broucq ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 802 €/m2
Au revenu médian de Déville-lès-Rouen (19 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Andre Broucq dans le contexte de Déville-lès-Rouen
Déville-lès-Rouen compte 239 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Déville-lès-Rouen
Principales rues de Déville-lès-Rouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Dieppe | 2 500 € | 3 176 € | 2 243 € | 55 |
| Rue Gambetta | 3 879 € | 2 426 € | 3 879 € | 19 |
| Rue Raymond Duflo | 14 782 € | 23 592 € | 3 170 € | 18 |
| Rue Georges Hebert | 1 750 € | 1 708 € | 2 342 € | 15 |
| Avenue du General Leclerc | 2 767 € | 2 767 € | - | 13 |
| Rue Georges Lanfry | 1 909 € | 1 736 € | - | 9 |
| Rue de la Republique | 1 123 € | 1 069 € | - | 7 |
| Rue Jules Ferry | 2 363 € | 2 369 € | - | 6 |
| Avenue Fauquet | 2 060 € | - | 2 178 € | 6 |
| Rue de la Gare | 6 273 € | 6 785 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Broucq à Déville-lès-Rouen ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Broucq est de 1 802 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 292 € à 2 686 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Broucq est-elle chère par rapport à Déville-lès-Rouen ?
Rue Andre Broucq est en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 18.4% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Andre Broucq se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Broucq ?
Sur la base du prix médian de 1 802 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Broucq coute environ 90 098 €. Ce montant peut varier de 64 616 € à 134 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.